Online: Darlehen können einfach beantragt werden

Als Alternative zu der Hausbank und den weiteren Kreditinstituten vor Ort können Bauherren und Immobilienkäufer bei den Direktbanken Kredite online abschließen. Das ist einfach zu organisieren.

Bauherren und Immobilienkäufer suchen für ihre Finanzierung ein Kreditinstitut mit günstigen Konditionen, keine Kosten und Gebühren und nach Möglichkeit Flexibilität in der Rückzahlung. Neben den bewährten Banken und Sparkassen vor Ort werden auch immer mehr die Direktbanken im Internet genutzt. Diese vergeben online Darlehen.

Natürlich ist es schön, wenn der zukünftige Kreditnehmer sich mit der Materie ein wenig auskennt, denn bei den Direktbanken bleibt wenig Zeit für eine ausführliche Beratung. Die nachgefragte Finanzierung muss in das Schema der Internetbank passen, dann erhält der Kunde in der Regel auch günstige Konditionen und eine schlanke Abarbeitung der Anträge. Die Finanzierungsanträge müssen häufig mit sehr wenigen Belegen unterlegt sein. Es reichen meistens die letzten drei Gehaltsnachweise, Belege über das vorhandene Eigenkapital sowie die Berechnungen der Wohnfläche und des umbauten Raumes zu der Immobilie. Die vollständigen Anträge werden dann in wenigen Arbeitstagen bearbeitet und bei einer positiven Entscheidung werden direkt nach der Prüfung die Darlehnsangebote ausgedruckt und versendet. Mit den Darlehnsangeboten erhält der zukünftige Kreditnehmer auch eine zu unterschreibende Zweckerklärung sowie die Unterlagen für den amtierenden Notar zwecks einer Eintragung einer Grundschuld in das Grundbuch zur Sicherung des Kredites für die Bank. Außerdem erhält der Kunde ein Formular zur Legitimation bei einer anerkannten Stelle. Mit dem Formular und seinem gültigen Ausweis oder Reisepass kann die Legitimation ausgeführt werden. Werden auch das Darlehnsangebot und die Zweckerklärung unterschrieben zurückgeschickt, wird nach einer Widerrufsfrist von vierzehn Tagen das Darlehnsangebot rechtsverbindlich. Mit Hilfe von Auszahlungsanweisungen und notwendigen Belegen können die Darlehen in einer Summe oder in Teilbeträgen abgerufen werden.

Bei Fragen zu der Finanzierung im Prüfungsstadium oder auch während der Laufzeit kann eine Hotline angerufen werden. In jedem Fall muss sich bei so einer Finanzierung der Kunde etwas mehr kümmern, als hätte er die Bank um die Ecke mit einer Immobilienfinanzierung beauftragt.